Dreiseitenhof sucht Großfamilie
idyllische Lage bei Gera
Besonders geeignet für Großfamilie und/oder Tierhaltung
Auch als Anlageobjekt nutzbar, wenn im Seitengebäude Wohnungen ausgebaut werden
Wohnfläche: ca. 160m² (ausbaufähig) zzgl. Nutzfläche
Grundstücksfläche: 4095m²
Kaufpreis: 40.000 €
Optional besteht die Möglichkeit (laut Eigentümer) weitere Agrarflächen zu erwerben
Maklerprovision: Festpreis 4.000 € incl.
19% MwSt (Käuferprovision)
Lage: Randlage von Gera
Kleindorfcharakter
(nicht für laufenden Geschäftsverkehr geeignet)
Zufahrt: Straße ausgebaut mit geringem Verkehr
Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, Klärgrube
Das renovierungsbedürftige Bauerngehöft besteht aus einem Wohngebäude, einer großen Scheune sowie einem Stallgebäude
Allgemeine Daten:
Dach: Holzkonstruktion, Ton-Dachziegel, Pappschindel, Wellplatten, nicht gedämmt
Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk (Eiche)
Fundamente: Bruchstein
Keller: Mauerwerk
Geschossdecken: Holzbalken
Innenwände: Mauerwerk, Fachwerk
Treppen: Holz
Wohngebäude:
Baujahr: 1550
Geschosse: zwei, teilunterkellert, Dachgeschoss ausbaufähig
Ausstattung: einfach, technisch überaltert,
Ofenheizung, Fenster mit Einfachverglasung
Raumaufteilung: EG:
Eingangsbereich, große Küche, Bad, Vorratskammer,
Nebenzimmer (Eßzimmer),
Wohnzimmer mit Holzbalkendecke (Bohlenstube)
OG:
Flur und viele mittelgroße Räume, welche als Kinder- und
Schlafzimmer nutzbar sind
Scheune:
Baujahr: 1915 (teilunterkellert)
Ausstattung: einfach, technisch überaltert
sehr gut erhaltene Natursteinwand
Stallgebäude:
Baujahr: 1914 (eingeschossig)
Ausstattung: einfach, technisch überaltert
Energieausweis:
Art: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Baujahr des Gebäudes: 1915
Baujahr der Anlagentechnik: 1972
Energieträger der Heizung: Strom
Energieverbrauchskennwert: 159,6 kWh / (m² x a)
Energieeffizientklasse: /
Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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