Vierseitenhof in idyllischer Dorfendlage mit "Startkapital" (Werkzeug, Maschinen etc.)

Sie suchen ein Grundstück, um sich verwirklichen zu können?

... ein abgeschlossenes Grundstück, wo Sie ungestört sind?

... in einer idyllischer Dorfendlage?

... von Grün umgeben und doch aufgrund der Infrastruktur nicht weit weg vom Schuß?

 

Dann könnte dieses Objekt etwas für sein:

 

Bauerngehöft mit einem Grundstück von 6370m²

 

(weitere ca. 14ha sind bis 2029 verpachtet - Verkauf separat möglich:

Das bedeutet: die 14 ha sind nicht Bestandteil dieses Angebotes und Kaufpreises)

 

Kaufpreis 189.000,00 €

zzgl. Käuferprovision 4,2% incl. 19%MwSt

 

Gebäude 1

- Wohnhaus 158m2 Wohnfläche zzgl. Nutzflächen (Flur etc.)

 

Gebäude 2

- Heizöl und sonstiges Lager, auch als Stall nutzbar

- Durchfahrt auf die Traktorenrampe möglich

 

Gebäude 3

- Werkstatt, mit allem was das Handwerkerherz erfreut, und ehemals 

  Partyraum

- Durchgang vorhanden von Werkstatt zum Gemüsegarten

 

Gebäude 4

- Garage, Werkstatt, evtl. Schlachtraum, Holzlager mit Holzofen und alter 

  Räucherkammer und

- vor sehr langer Zeit diente dieser Trakt im OG als Wohnung

 

Gebäude 5
Im hinteren Grundstückbereich haben wir für Sie noch eine Überraschung. Dieses Gebäude hat mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
- Stallgebäude für Pferde und/oder Kleinvieh
- Lagerhalle für Material, Brennstoff
- Hühnerstall ist ebenso schon vorhanden
Dieses Gebäude verfügt über eine eigene Zufahrt.

 

Dieses Grundstück läßt Ihnen für Ihre Ideen viel Spielraum, ob

  • Mehrgenationengehöft
  • Anwesen für soziale Projekte
  • Wohnen und Arbeiten an einem Platz
  • Selbstversorgung ....

es ist alles möglich!

 

Lassen Sie uns an Ihrem Vorhaben teilhaben, indem wir Ihnen mit diesem Grundstück den Grundstein für die Umsetzung bereitstellen.

 

Die Gebäudeaufteilung entnehmen Sie bitte den Bildern sowie  Grundrissen.

 

Sonstiges:

- Ölheizung (Tank 6000l) ist derzeit aufgrund des Leerstandes stillgelegt.

  Laut Eigentümer ist eine Inbetriebnahme jederzeit möglich

- Auf dem Grundstück befinden sich eine biolog. Kleinkläranlage

  sowie eine normale Klärgrube

- Fenster vorwiegend Holz Doppel- und Einfachverglasung

 

Energieausweis:

Art:                                    Bedarfsausweis

BJ. der Heizungsanlage:  1998

Energieausweis vom 22.11.2017 (gültig 10 Jahre)

Endenergieverbrauch :     520 kwh (m²*a)

Brennstoff:                        Öl

 

 

 

Paitzdorf ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Greiz. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wünschendorf/Elster.

Die Gemeinde Paitzdorf liegt etwa 15 km östlich von Gera im Ronneburger Acker- und Bergbaugebiet. Nordöstlich des Kerndorfes lag der Bergbaubetrieb Paitzdorf der SDAG Wismut. Durch das Gemeindegebiet fließt die Westliche Sprotte, die zwischen Posterstein und Nöbdenitz in die Mannichswalder Sprotte mündet
 
Im Nordwesten der Gemeinde verläuft die Landesstraße L 1081 von der Bundesstraße 7 und der Anschlussstelle Ronneburg der A 4 nach Seelingstädt-Chursdorf zur B 175, ohne die bebauten Ortskerne zu berühren. Das Busunternehmen fährt mit der Linie 212 Gera–Friedmannsdorf beide Ortsteile an Werktagen an. Die nächste Bahnstation ist in Ronneburg, wo Regional-Express-Verbindungen nach Zwickau, Altenburg und Erfurt–Göttingen bestehen.
 
In Paitzdorf betreibt die Arbeiterwohlfahrt eine Kindertagesstätte („Paitzdorfer Strolche“). Derzeit werden dort 41 Kinder betreut (Inklusive Hortbetrieb). Die für die Verwaltungsgemeinschaft „Ländereck“ zuständige Grundschule befindet sich in Rückersdorf. Die für Paitzdorf zugeordnete Regelschule befindet sich in Seelingstädt, das ortsangebundenen Gymnasium ist das Osterlandgymnasium Gera. (Quelle: Wikipedia)
 
 

 

 

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend

 

 

 

Grundriss EG (Wohnhaus).pdf
PDF-Dokument [314.8 KB]
Grundriss OG (Wohnhaus).pdf
PDF-Dokument [304.0 KB]

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