Wir bieten Ihnen im Herzen von Eisenberg / Thür. an:
Stadthaus / Reihenmittelhaus mit Nebengelass
Mehrgenerationenhaus - Massivbau
Daten des Verkaufsobjektes:
Baujahr: ca.1890
Heizung: Erdgas-Heizung Viessmann mit separater
Warmwasseraufbereitung Baujahr 1995
Schornsteine: 2 Stück (Heizung und Kachelofen)
Abwasser: Anschluss an das öffentliche Netz
Fenster: EG PVC-Doppelverglasung mit Rollladen
Strom: sollte erneuert werden
Nebengelass/Nutzflächen: Innenhof: Werkstatt, Lager und weitere
Zwischendeck zwischen EG und OG
Garage: Ja, Tiefgarage anmietbar wenige Meter vom Verkaufsobjekt
entfernt (26€ / Monat)
Garten: Ja mit Innenhof (von Dritten nicht einsehbar)
1m Randstreifen gepachtet 1 € / Jahr
Keller: Ja
Treppen: Holz, evtl. auch Stein
Wände: z.T. Strukturputz
Fußboden: teilweise Beton, Dielung, Fliesen, Laminat, Teppich
TV-Anschluss: Satellit
Dach: Ziegel, Dachgeschoss nicht ausgebaut, mit unbeheiztem
Gästezimmer und Spitzboden
Gebäudeversicherung: 244 € Jahresbeitrag derzeit
Es ist auch nach Eigentumswechsel ein Anbieterwechsel
möglich.
Zimmeraufteilung:
Keller
EG: Wohnzimmer, Küche mit ausgang zum Innenhof, Schlafzimmer mit
begehbaren Kleiderschrank, Heizungsraum mit Dusche, separates WC,
Flur mit Zugang zum Innenhof
OG: Wohnzimmer, ehemalige Küche, Schlafzimmer mit begehbaren Kleider-
schrank (Kleinkindzimmer), Bad mit Wanne
DG: Gästezimmer unbeheizt und Nebenflächen
Spitzboden Nebenflächen
Außenflächen: Innenhof uneinsehbar mit vielen Räumen für Hobby und Beruf
Überdachte Sitzecke, ebenso uneinsehbar für Dritte, Gartenbereich
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Energieausweis:
Für die Erstellung eines Energieausweises müssen alle Angaben, wie z. Bsp. Gebäudebaujahr, Baujahr Heizung, bauliche Substanz angegeben werden. Da wir unsicher bei der Richtigkeit der Angaben sind, haben wir die schlechteren Werte gewählt, sodass wir nichts beschönigt haben.
Art: Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr des Gebäudes: 1890
Baujahr der Anlagentechnik: 1995
Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 260,6 kWh / (m² x a) - Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizientklasse: H
Ausweis gültig bis: 21.01.2031
Lage:
Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gesundheitseinrichtungen im nahen Umfeld, wie Apotheke, Schiller-Gymnasium, Frisör, Bäcker, Geldinstitut, AWO, AOK und
Weitere. Eisenberg liegt an der Autobahnanschlußstelle A9, welche zum Hermsdorfer Kreuz und Verbindungsstelle der A4 führt.
Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann / werde ich für die Richtigkeit / Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Kunden sollten daher alle Objektinformationen / Angaben auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend
Besichtigungen finden ab 20.03.2021 statt!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte mit mir Kontakt per Mail auf, da ich vorrangig im Außentermin bin.
Vergessen Sie bitte Ihre Tel.Nr. für meinen Rückruf nicht!
Ihre Cynthia Schuster