Fachwerkhaus in Dorfendlage

 

Kaufpreis       70.000,00 €

 

 

zzgl. Käuferprovision 2,5% vom Kaufpreis (incl. 19% MwSt.)

 

Wohnfläche:                    ca. 130m²

Nutzfläche:                     ca. 40m²

Grundstücksfläche:        ca. 412m²

 

 

 

 

Daten des Verkaufsobjektes:

 

Baujahr:                                  Wohngebäude 1838 (Anbau 1949)

Heizung:                                 Oertli Ölheizung Baujahr 1999 (Tanks 3 x 1000l) mit separater

                                                Warmwasseraufbereitung

Schornsteine:                          2 Stück, beide auf Dachbodenhöhe runtergesetzt

Abwasser:                               Klärgrube (sollte evtl. auf eine biologische umgebaut werden

                                                Kosten ca.3.500 € - mehr Infos werden organisiert)

Fenster:                                  PVC-Doppelverglasung, teilweise noch Holz

Strom:                                     sollte erneuert werden

Nebengelass:                          Heizung/Werkstatt, Zwinger, Lager

Garage:                                   Ja

Garten:                                    Ja

Keller:                                     Nein

Treppen:                                 Holz

Fußboden:                              teilweise Beton, Dielung, Fliesen

TV-Anschluss:                        Satellit

Dach:                                      Schalung, Schindeln (erneuert 1992)

Gebäudeversicherung:        12 x 31,14 € = 373,68 € - durch die monatliche Zahlung ist die

                                               Versicherung erhöht.

                                                Dies kann der neue Eigentümer natürlich ändern.

                                                Es ist auch nach Eigentumswechsel ein Anbieterwechsel

                                                möglich.

 

Hinter dem Grundstück – freie Sicht. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, wobei das Objekt sich in der Endlage befindet.

 

 

 

Ein Haus mit Potential für Menschen, welche das Dorfleben und die Ruhe lieben!

 

 

 

 

 

 

 

Art:                                               Bedarfsorientierter Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:           1838 Anbau 1949

Baujahr der Anlagentechnik:    1999

Energieträger der Heizung:      Öl

Energieverbrauchskennwert:    327,9 kWh / (m² x a) - Warmwasser nicht enthalten

Energieeffizientklasse:              H

Ausweis gültig bis:                    15.02.2031

 

 

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann / werde ich für die Richtigkeit / Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Kunden sollten daher alle Objektinformationen / Angaben auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend

 

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Ich rufe Sie zeitnah zurück!

Ihre Cynthia Schuster

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Obergeschoss.pdf
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Die Bilder stellen nicht die tatsächlichen Zimmergrößen dar! Die Räumlichkeiten wirken auf den Bildern vergrößert! Schauen Sie daher bitte auf die Grundrisse!

 


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