Wir bieten Ihnen an

                                             Dach, Fassade und tlw. Fenster neuwertig

                                             Zu sanieren: u.a. Elektro, Heizung, Sanitär

Kaufpreis:                                                  20.000,00 € (VB)

Maklerprovision für Käufer/Verkäufer:    jeweils 1.490,00 € incl. 19% MwSt

Wohnfläche:              ca.  132,7m²            zzgl. Nutzflächen

Grundstücksgröße:          591 m²

Baujahr.                             1911

Das Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus incl. anbindenen Nebengelass bebaut worden.

• 2014 wurde das Dach neu hergestellt (ca. 15.700,00 €).
• 2012 wurden bauliche Maßnahmen (tlw. neu verputzt, Komplettanstrich) an der Fassade (ca. 10.000,00 €) vorgenommen.

Sonstige Merkmale:

• Treppen: Holz
• Türen:     Holz
• Fenster:  1998 PVC vorwiegend 2-fach Verglasung Kosten ca. 10.000,00 €
• Heizung: Etagenölofen
• Sanitär:   Wanne, WC (Standard, veraltet)
• Keller:     teilunterkellert

Energieausweis:

Art:                                            Verbrauchsorientierter Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:           1911

Baujahr der Anlagentechnik:    2001

Energieträger der Heizung:      Heizöl

Energieverbrauchskennwert:   640,8 kWh / (m² x a) - Warmwasser nicht enthalten

Energieeffizientklasse:             /

Ausweis gültig bis:                   01.08.2027

Lage:

Das Grundstück liegt zentral im dorf von Burkersdorf. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks sind überwiegend kleine Drei-/Vierseitenhöfe. Es handelt sich um ein typisches ländliches Wohngebiet.

Umgeben wird Burkersdorf von einem naturgeschützten Naherholungsgebiet, an das sich der golfpark und die Teiche anschließen.

In Burkersdorf befindet sich ein Kindergarten und in Frießnitz die Grundschule. Alles Weitere ist in der nahegelegenen Stadt Weida zu erreichen.

Burkersdorf liegt an der B175 und ist unmittelbar über die A$/A9 Abfahrt Gera,Greiz,Weida erreichbar, von denen es ca. 12km entfernt ist.

In östlicher Richtung folgt Weida als nächste Stadt nach 3km und Gera nach etwa 15km.

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend