3-Familienhaus für Eigennutzer in Münchenbernsdorf

Das angebotene Objekt wurde mit viel Herzblut 1998 grundsaniert, das heißt Modernisierung auf allen Ebenen:

  • Gas-Zentralheizung
  • Vollwärmeschutz
  • Fenster
  • Dach incl. Gaube
  • Elektroleitungen
  • Fußböden: Teppich, Laminat, Fliesen
  • Wände: Tapete
  • Türfreisprechanlage ...

 

Das Objekt ist vollunterkellert. Darin befinden sich Abstellräume und der Heizraum.

Alle Wohnungen verfügen über:

  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne/Dusche und Fenster

 

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

2.OG: ca. 76m²  KM 390,00 € / Monat (seit 31.05.2012 frei) -> siehe Bilder

1.OG: ca. 82m²  KM 400,00 € / Monat

EG:    ca. 72m²  KM 370,00 € / Monat

Die Nebenkosten können je nach Nutzung ab 1,50€/m² betragen.

 

Grundstücksgröße: ca. 342m²

 

Öffentliche Lasten:

Das Objekt hat noch Bestandschutz für Ihre Klärgrube.

Die Kanalisation wurde in der Straße neu verlegt.

Auf den Eigentümer kommen bei Anschluß an das öffentliche Netz (ca. 1,5m) ca. 1.400,00 € zu.

 

Münchenbernsdorf:

  • ostthüringischen Kleinstadt
  • gelegen zwischen Gera und dem Hermsdorfer Autobahnkreuz A4/A9
  • Bundesautobahnanschlussstelle "Lederhose" BAB 9 nur 0,2 km
  • ca. 7.000 Einwohner
  • Kindergarten und Grund- und Regelschule vorort
  • Gymnasium in Weida (10 km) oder Gera (15 km )
  • Kulturhaus, Jugendclub, Naturbad, Kletterwald, Sportvereine u.v.m.

 

Im Umkreis von bis zu 500m befinden sich

  • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, der Markt, Postfiliale ...
  • Grund- und Regelschule

 

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

Wohnen Sie fast mietfrei! Eine Investition, welche sich lohnt!

 

Kaufpreis: Verhandlungsbasis 160.000 €

Maklercourtage: Käufer und Verkäufer je 2,95% incl. MwSt

 


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