Wir bieten Ihnen an:

Kaufpreis:                               50.000,00 € (VB)

Maklerprovision für Käufer:    2.975,00 € incl. 19% MwSt

Wohnfläche:                             ca. 90 m²  zzgl. Flure, Treppenaufgänge,

                                                                  Nebenflächen, kleine

                                                                  Nebenräume

Nutzflächen:                            ca. 228 m² (Werkstatt, Lager Öltank,

                                                                  Garage, Stall etc.)

Grundstücksgröße:                510 m²

Baujahr                                  1767

Das Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus, Werkstatt, Garage und Nebengelass bebaut.

Dach:                                       1995 Biberschwanz auf alten Dachstuhl

Fundamente:                            Naturstein

Außenwände, Fassade:           Naturstein, Ziegel, Lehm (tlw. verputzt)

Innenwände:                            Ziegel, Lehm verputzt

Decken:                                    Holzbalkendecke mit Fehlbodenfüllung  (Mineralschüttung)

Treppen:                                  Holztreppe

Türen:                                      Baujahr ca. 1970, Holz

Fenster:                                   PVC U-Wert 1.3, tlw. alte Holz-

                                                 Kastenfenster

Heizung:                                  Ölheizung (Brenner Fa. Wolf BJ. 1992)

                                                 incl. 4 Tanks a 1000 l

Fußboden:                               vorwiegend Holzdielen, tlw. Fliesen

Sanitär:                                    Bad, Gäste-WC, Dusche (BJ. 1990)

Gesamtausstattung                 einfach

                                                (Grst. verfügt über einen Brunnen)

Parkplätze:                              Es kann im Grundstück bzw. in der Garage 

                                                geparkt werden

Zustand des Objekts:              reparatur- und sanierungsbedürftig

Hinweis:                                  Posterstein plant ab 2018 den Anschluss

                                                an das Abwassernetz

                                                (Angabe ohne Gewähr)

Energieausweis (wird nachgereicht):

Art:                                           

Baujahr des Gebäudes:          

Baujahr der Anlagentechnik:   

Energieträger der Heizung:     

Energieverbrauchskennwert:  

Energieeffizienzklasse:            

Ausweis gültig bis:                  

Sonstiges:

Posterstein ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Oberes Sprottental

Das Grundstück liegt zentral im Dorf von Posterstein.

In der unmittelbaren Nähe des Grundstücks sind überwiegend Reihenhäuser und Bauernhöfe.

Es handelt sich um ein typisches ländliches Wohngebiet.

Ein Teil der Grundstücksgrenze wurde lt. Aussage des Eigentümer auf fremden Grundstück vorgenommen.

Interessenten können dies natürlich mit Einsicht in die Flurkarte nachvollziehen, welche bei Besichtigung im Datenblatt des Objekt inneliegt.

Am Markt befindet sich die Wendeschleife für den Busverkehr. Ansonsten handelt es sich um eine normal befahrene Straße in ländlicher Gegend.

Posterstein verfügt über einen Kindergarten sowie einigen Lokalitäten tlw. mit Übernachtungsmöglichkeit.

Lage im Gebiet:

•         Stadt Gera, Einwohner rd. 96.011 (2015)

•         Stadt Altenburg, Einwohner rd. 32.910 (2015)

•         Posterstein, Einwohner rd. 430 (2015)

•         Entfernung zum Zentrum von Gera ca. 17,2 km (über A4)

•         Entfernung zum Zentrum von Altenburg ca. 23,1 km (über B7)

Stand: 14.08.2018

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Cynthia Stenke

Ich bitte die Geringfügigkeit an Bildern zu entschuldigen. Da das Objekt in nächster Zeit beräumt wird, sind derzeit keine weiteren Aufnahmen möglich.

Machen Sie sich selbst ein Bild bei Ihrer Besichtigung!