Wir bieten Ihnen an:
Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Posterstein
Kaufpreis: 50.000,00 € (VB)
Maklerprovision für Käufer: 2.975,00 € incl. 19% MwSt
Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. Flure, Treppenaufgänge,
Nebenflächen, kleine
Nebenräume
Nutzflächen: ca. 228 m² (Werkstatt, Lager Öltank,
Garage, Stall etc.)
Grundstücksgröße: 510 m²
Baujahr 1767
Das Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus, Werkstatt, Garage und Nebengelass bebaut.
Dach: 1995 Biberschwanz auf alten Dachstuhl
Fundamente: Naturstein
Außenwände, Fassade: Naturstein, Ziegel, Lehm (tlw. verputzt)
Innenwände: Ziegel, Lehm verputzt
Decken: Holzbalkendecke mit Fehlbodenfüllung (Mineralschüttung)
Treppen: Holztreppe
Türen: Baujahr ca. 1970, Holz
Fenster: PVC U-Wert 1.3, tlw. alte Holz-
Kastenfenster
Heizung: Ölheizung (Brenner Fa. Wolf BJ. 1992)
incl. 4 Tanks a 1000 l
Fußboden: vorwiegend Holzdielen, tlw. Fliesen
Sanitär: Bad, Gäste-WC, Dusche (BJ. 1990)
Gesamtausstattung einfach
(Grst. verfügt über einen Brunnen)
Parkplätze: Es kann im Grundstück bzw. in der Garage
geparkt werden
Zustand des Objekts: reparatur- und sanierungsbedürftig
Hinweis: Posterstein plant ab 2018 den Anschluss
an das Abwassernetz
(Angabe ohne Gewähr)
Energieausweis (wird nachgereicht):
Art:
Baujahr des Gebäudes:
Baujahr der Anlagentechnik:
Energieträger der Heizung:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
Ausweis gültig bis:
Sonstiges:
Posterstein ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Oberes Sprottental
Das Grundstück liegt zentral im Dorf von Posterstein.
In der unmittelbaren Nähe des Grundstücks sind überwiegend Reihenhäuser und Bauernhöfe.
Es handelt sich um ein typisches ländliches Wohngebiet.
Ein Teil der Grundstücksgrenze wurde lt. Aussage des Eigentümer auf fremden Grundstück vorgenommen.
Interessenten können dies natürlich mit Einsicht in die Flurkarte nachvollziehen, welche bei Besichtigung im Datenblatt des Objekt inneliegt.
Am Markt befindet sich die Wendeschleife für den Busverkehr. Ansonsten handelt es sich um eine normal befahrene Straße in ländlicher Gegend.
Posterstein verfügt über einen Kindergarten sowie einigen Lokalitäten tlw. mit Übernachtungsmöglichkeit.
Lage im Gebiet:
• Stadt Gera, Einwohner rd. 96.011 (2015)
• Stadt Altenburg, Einwohner rd. 32.910 (2015)
• Posterstein, Einwohner rd. 430 (2015)
• Entfernung zum Zentrum von Gera ca. 17,2 km (über A4)
• Entfernung zum Zentrum von Altenburg ca. 23,1 km (über B7)
Stand: 14.08.2018
Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Cynthia Stenke
Grundrisse
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Bilder
Ich bitte die Geringfügigkeit an Bildern zu entschuldigen. Da das Objekt in nächster Zeit beräumt wird, sind derzeit keine weiteren Aufnahmen möglich.
Machen Sie sich selbst ein Bild bei Ihrer Besichtigung!