Wir bieten Ihnen im Zentrum von Schmölln folgendes Grundstück an:
Reihenmittelhaus mit Potential
Daten des Verkaufsobjektes:
Haupthaus:
Baujahr Gebäude: ca. 1850
Garten JA
Abwasser Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Keller Haupthaus nein, Hinterhaus ja
Garagen JA (1 Stück) im hinteren Bereich des Grundstück,
Stellplatz evtl. vor dem Haus
Nebengelass JA (Hobbyraum, Werkstatt)
Innenhof: gepflegt, überdacht, nicht einsehbar
Dachgeschoss: Schindeleindeckung ca.15 Jahre alt,
ausgebaut und Dach gedämmt
2.Obergeschoss: Dämmung 120er Wolle
Fußboden: Möbelspanplatten zzgl. Laminat, Teppich,
Fliesen
im OG zusätzlich isolierte Rollladen,
Elektro: Unterputz Kupfer, 380V-Anschluss vorhanden
Treppen: Holz
Außenwände: isoliert 8cm Styropor, außer Hausflur
TV-Anschluss: Satellit
Heizung: Gasheizung ca. 10Jahre alt (Erdgas)
1 Schornstein
Weiterer Schornstein im Hinterhaus, könnte
wieder aktiviert werden
Telefon: Hauptanschluss im Schlafzimmer
Inventar: Küche bleibt, Rest Absprache
Internet: Ja
Gebäudeversicherung Allianz jährlich ca. 329 €, Grundsteuer jährlich ca. 122 € incl. Garage
Hinterhaus:
Bruchsteine, Schlafzimmer, Waschhaus, kleiner Keller, Brunnen
Zimmeraufteilung:
Dachgeschoss: Haupthaus und Hinterhaus, nicht ausgebaut
2.Obergeschoss: Gäste- / Kinderzimmer
1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC/Wanne,
Schlafzimmer
Erdgeschoss: Büro (getrennte Zähler für Strom, Wasser,
Gas),
im Jahr 2020 neuer Filter Wasseruhr
Bad mit WC/Dusche,
Heizungsraum/Kaffeeküche
Wirtschaftsraum mit WC (ideal für
Gartennutzer),
Innenhof mit Werkstatt, Keller etc., Zugang
Garten
Weitere Informationen / Bilder folgen!
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Energieausweis:
Für die Erstellung eines Energieausweises müssen alle Angaben, wie z. Bsp. Gebäudebaujahr, Baujahr Heizung, bauliche Substanz angegeben werden. Da wir unsicher bei der Richtigkeit der Angaben sind, haben wir die schlechteren Werte gewählt, sodass wir nichts beschönigt haben.
Art: Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr des Gebäudes: 1850 (1880)
Baujahr der Anlagentechnik: 2010
Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 246,5 kWh / (m² x a) - Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizientklasse: G
Ausweis gültig bis: 02.02.2031