Herrschaftliches Anwesen

Sie möchten das Gefühl haben, nicht in einer Kleinstadt zu leben und doch deren Vorteile nutzen?

 

Sie suchen ein Objekt, was nicht jeder hat?

 

Sie lieben das Alte und möchten es auch erhalten?

 

 

Dann wird Sie dieses Angebot interessieren!

 

 

Villa (Denkmalschutz) Baujahr 1922

 

Kaufpreis:                auf Anfrage

zzgl.3% Käuferprovision incl. gesetzl.MwSt.

 

Wohnfläche:             ca. 247m²

Nutzfläche:               ca. 250m²

Grundstücksfläche: 1940m²

Treten Sie bitte ein...und Sie werden begeistert sein.

 

Die Villa ist bis auf Kleinigkeiten noch in ihrem  Urzustand:

  • alte Türen und deren Einfassungen
  • Gipsstuck
  • Holzfenster und deren Läden
  • Parkett
  • Badfliesen
  • Bleiglasfenster
  • Lampen
  • Holzsitzbank in der Diele
  • imposanter Holztreppenaufgang

...

Weitere Informationen zum Grundstück/Objekt:

 

Dach:                     Thonhausener Bieberschwanz

Fenster:                 Holz, Holzfensterläden

Heizung:                 Fernwärme Gas, Leitungen teilweise nicht auf dem aktuellen Stand

                                Gastherme Bj.1992 (24 – 27,5 kW)

Elektro:                   teilweise nicht auf dem aktuellen Stand,

Fußboden:              Fliesen, Parkett, Dielen

Bad:                        im OG mit Wanne und Fliesen evtl.aus der Bauzeit

                                im Keller mit Dusche

Einfriedung:            Ja

Garten/Terrasse:    JA

Gartenpool:            JA

Garage:                 1 Stück

Abwasser:              Anschluss an das öffentliche Abwassernetz (keine Klärgrube mehr)

Kachelofen:            Ja, mehrere

 

Sie möchten eventuell mit Ihren Kindern/Eltern zusammenleben?

Sie möchten ruhiges Gewerbe mit Privatleben an einem Ort verbinden?

Dies idyllisch große Grundstück mit Wohn-/Nutzfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten

Ihr Traumobjekt lädt nicht nur zum Wohnen und Leben ein, sondern auf diesem gepflegten Grundstück finden Sie viele Bereiche zum Erholen, Genießen, aber auch Auslastung für Gartenfreunde.

 

Grundrisse

Erdgeschoss.pdf
PDF-Dokument [104.7 KB]
Obergeschoss.pdf
PDF-Dokument [97.6 KB]

Geschosse

Keller (voll unterkellert), Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden, Spitzboden

 

 

Liebe Interessenten,

ich kann mir sehr gut vorstellen, dass Sie dieses Objekt fasziniert!

Haben Sie auf meinen Hinweis auf der Startseite geachtet und Ihre Bonität überprüfen lassen? Dann kontaktieren Sie mich per Mail, um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Vergessen Sie bitte Ihre Tel.Nr. nicht, damit ich mich bei Ihnen zurückmelden kann!

Ihre Cynthia Schuster

 


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