Wohnfläche:            ca. 106,9 m²

Nutzfläche:              ca.   11,7 m²

Grundstücksgröße: 480m²

Baujahr:                   1900

Kaufpreis: 59.000,00 €

Die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer!

Mietpreis: 450,00 € Kaltmiete pro Monat

zzgl. aller anfallenden Nebenkosten eines Hauses (ähnlich Mietwohnung)

Kaution: 1.200,00 €

Wir bieten Ihnen an:

                         Reihenendhaus im gepflegten Zustand
                              (für 3-4 köpfige Familie geeignet)

EG  ca. 22,5 m² zzgl. Wirtschaftsfläche:
- Bad mit Wanne und Dusche (8m²), Flur, Nutzfläche (Werkstatt, Lager - 11,7m²)

- Flur (14,5m²)

1. OG ca. 36 m²:
- Küche (12m²), Schlafzimmer (15m²), Flur (9m²)

- Deckenhöhe 2,20m

2. OG ca. 30,4 m²:
- Wohnzimmer (19,4m²), Büro (11m²), Terrassenausgang

- Deckenhöhe 2,20m

DG ca. 18 m²:
- Kinderzimmer (12 m²), Flur (6 m²)

- Deckenhöhe 2,30m

Allgemein:
- Zum Haus gehört ein Grundstück in Größe  von 190m².

   Auf diesem Grundstück steht das Verkaufsobjekt.
- Das 2. Grundstück hat eine Fläche von 290m², welches gepflastert und

   eingezäunt ist und als Parkplatz genutzt wird.

- Dach:  gedämmt
- Fassade: gedämmt

- Elektrik: neuwertig

- 2005 wurde der hintere Bereich baulich verändert sowie saniert, um es als

  Wohnraum nutzen zu können

- Heizung: Gas, nicht Neu, aber robust und voll funktionsfähig

- Fenster: Kunststoff weiß

Lage:

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Schmölln, an der B7.

Einkaufsmärkte können zu Fuß erreicht werden.

Energieausweis:

Art:                                            Verbrauchsorientierter Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:           1900

Baujahr der Anlagentechnik:    1992

Energieträger der Heizung:      Erdgas

Energieverbrauchskennwert:   67,8 kWh / (m² x a) - Warmwasser enthalten

Energieeffizientklasse:             /

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend