Wir bieten Ihnen an:

 

Kleines Einfamilienhaus für max. 3 Personen

 

Kaufpreis       41.000,00 €

 

zzgl. Käuferprovision 2.000,00 € (incl. 19% MwSt.)

 

Wohnfläche:               ca. 90m² zzgl. evtl. Ausbauflächen Dach über Heizung

Nutzflächen:               Nebengelass, wie Lagerraum Heiztanks, Abstellraum, Garage

Grundstücksfläche:    ca. 286m²

Baujahr:                      geschätzt 1900 (Anbau ca. 1950)

 

Objektdaten:

 

Fenster:                      vorwiegend Kunststoff-Doppelverglasung Baujahr 2001,
                                   im Wohnzimmer mit Rollladen (Küche Holz-Doppelverglasung)

                                  

Elektro:                       teilweise veraltet

 

Trockenlegung:           ringsum gesägt (außer im Bereich des Küchenfensters)

 

Außenmauern:            im Laufe der Nutzungsdauer wurden die Wände vom Wohnzimmer neu

                                   hochgezogen

 

Dach:                          2002 erneuert, Bieberschwanzziegel, ungedämmt

 

Heizung:                     Baujahr 1996 incl. Außenschornstein

Wolf Ölheizung 14-17 kW, mit Edelstahlspeicher 155 l

                                   2 x 1000 l Tanks

 

Keller:                         teilunterkellert (Küche)

 

Treppen:                     Holz, Stein

 

Fußboden:                  Teppich, Holz, PVC, Fliesen

 

Abwasser:                   an das öffentliche Netz angeschlossen

 

 

Zimmeraufteilung

Erdgeschoß.pdf
PDF-Dokument [99.3 KB]
Obergeschoß.pdf
PDF-Dokument [98.8 KB]

 

 

Lage:

Untschen ist ein Ortsteil von Schmölln im Altenburger Land in Thüringen.

Das Objekt liegt unweit der B7, somit liegt dem schnellen Weg zur Arbeit nichts im Wege.

 

Entfernungen:

A4 Anschluss Löbichau         ca.   5km (4 min.)

Gera                                         ca. 17km

Altenburg                                 ca. 17km

Crimmitschau                          ca. 13km

 

Bildungseinrichtungen:           Grundschule in Großstechau, Regelschule in Nöbdenitz

Kindergarten:                          in Großstechau und in Nöbdenitz

 

Energieausweis:                     ist in Vorbereitung

 

 

 

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Ihre Cynthia Schuster

 

 

Alle Grundstücksangaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann / werde ich für die Richtigkeit / Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Kunden sollten daher alle Objektinformationen / Angaben auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend.

 

 


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